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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年06月02日(日)
1週間体験できちゃう!TRIAL履修のお知らせ📢
新年度が始まり塾をご検討される方も多いのではないでしょうか。
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- 各種イベント / 教育・習い事
- 2024年06月02日(日)
【6・7月】入塾説明会のお知らせ
こんにちは。早稲田アカデミーNYです!
6・7月の入塾説明会の日程が決まりましたので、お知らせいたします。
【日時】
6月9日(日)11:00~12:00 (アメリカ東部時間)
7月13日(土) 11:00~12:00 (アメリカ東部時間)
【内容】
①早稲田アカデミーの教育理念
②今年度の実績・運営方針・コース紹介
③帰国生中学入試・高校入試の情報
【形態】
オンライン(申込いただいた方に、当日までに、オンラインミーティングの入室方法をお伝えします)
または
対面(ご参加いただいた方に、帰国生受験資料を贈呈いたします)
【申込方法】
newyork@waseda-academy.comまで、以下を明記の上、メールにてお申し込みください。
・ご参加日程
・お子様のお名前
・学年
・お住まいの都市名
・お電話番号
【備考】
ご不明な点等ございましたら、914-698-1100までお気軽にお問い合わせください。 -
- 知って得する / 専門サービス
- 2024年06月02日(日)
人はなぜモラハラをするのか。その意外な真相は…
モラハラ(モラルハラスメント)を行う加害者の理由は多岐にわたりますが、みなさんはどんな理由を想像するでしょうか。
おそらく、「気が強いから」「自信過剰だから」「他人を見下しているから」といった「偉そう」なイメージを持つかと思います。
もちろん、そういったイメージも間違いではありません。しかし、意外と知られていないのが、モラハラ加害者の「弱い」側面です。
今日はそうした弱い面も含めたモラハラ加害者の5つの特徴をお伝えします。
①コントロール欲求
モラハラをする人は相手を支配し、コントロールすることで優越感や安心感を得ようとします。
これは、裏を返せば、人をコントロールしていないと、優越感や安心感が得られないということです。
つまり、モラハラが自己の不安定さや不確実性への対処方法として現れているのです。
②自己の不安や劣等感
内面的な不安や劣等感を持つ人は、他人を貶めることで自己の価値を高めようとする傾向があります。
これは、自己の問題から目を逸らすための一種の防衛機制です。
例えば、大学受験に失敗し、一流大学に入れなかった夫が、自分よりも格下の大学を卒業した妻に対し、
「お前はバカだから」などと暴言を吐いたりするのです。
③育った家庭環境
少なからず影響しているのが過去の経験です。
例えば、自分の父親が母親にモラハラを行っている場合、その息子がモラハラ夫になる確率はぐっと高くなります。
幼少期から、間違った夫婦関係を学び、夫は妻に偉そうにしてもいいものだ、乱暴な言動で妻を従わせればいいのだ、そういったことを自然に学んでしまいます。
また、親から虐待を受けて育った人も、そのトラウマが解決されず、自分のモラハラ行為として表れることがあります。
④社会文化的な影響
一部の社会や文化では、支配的な行動や他人をコントロールすることが「強さ」の象徴とされることがあり、これがモラハラ行動を助長することがあります。
偏見を恐れずにこれまでの経験でお伝えすると、例えば、工事現場の作業員などの職場は、
言葉が乱暴だったり、先輩が後輩を厳しく指導する職場文化がまだまだ残っています。
また、弁護士や医者など、「先生」と呼ばれる職種の人も、モラハラ気質であることが多かったりします。
特に、弁護士は、相手にマウントを取ってなんぼの仕事です。
ですので、家でも「自分は偉い」、「自分は先生だ」と勘違いしてしまうのです。
⑤感情のコントロールの欠如
ある人は、モラハラをする人は、非常に冷静にモラハラを行為を行っており、「カッとなって、つい・・」とか「感情が抑えられなくなって・・」といことはない、と言います。
しかし、モラハラ加害者はしばしば、自分の感情を適切にコントロールする能力に欠けていて、怒りや不満を他人に向けることで感情を発散させようとしているように感じます。
今やモラハラは男女にかかわらず被害者にも加害者にもなり得る自体です。
今一度、ご自分の夫婦関係を見つめなおしてみてはいかがでしょうか。
当センターでは、お気軽に利用いただけるLINE電話相談(30分2750円)を実施しています。
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- 2024年05月31日(金)
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
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お問い合わせは、下部『メッセージを送る』または、
各校へお電話にてご連絡ください。
■ニューヨーク校:(888) 362-1177 -
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月31日(金)
まち歩き:最新記事のご紹介(ハワイの情報はここをチェック)
ハワイのコーヒー通が夢中になる、今話題のクラフトコーヒーが飲めるカフェ「アリイ・コーヒー・カンパニー」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001
インターナショナルなメニューが心をつかむ!
地元で大人気のお弁当屋さん「Sho’s Kitchen Honolulu」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002
体の中からキレイになる。100%植物性食材を使ったバーガーのフードトラックが登場!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003
ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット
屋外席とオープンスペースで安心ダイニング
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004
オアフ島をディープに探索するのなら、ハワイ唯一の公共交通機関「ザ・バス」が1番!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005
ホノルルの空港からワイキキまでの移動手段
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006
心が解放される自然美に囲まれた高級住宅地「ハワイカイ」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0007
うまいが凝縮!ハワイローカルのグルメタウン「カイムキ」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008
ハワイの旅をまるごとサポート「オリオリハワイ」
ワイキキの「オリオリプラザ」はハワイを旅するすべての方にご利用いただけます!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009
ホノルル・チャイナタウンの歩き方
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010
街中にウォールアートがあふれる新名所カカアコに注目!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011
ハワイの激安買い物天国!「ワイケレ・プレミアム・アウトレット」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0012
最新!2022年夏のラニカイ&カイルアを楽しもう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0013
王国時代にタイムスリップ!イオラニ宮殿に行ってみよう
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014
2022年版ハワイ土産 ~定番から旬な新アイテムまで~
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015
[ハワイ島の基本情報] 大自然の中で新しい自分を発見!オアフ島とは違う魅力を楽しもう
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016
ハワイでおすすめのウクレレショップ・スクール4選!選び方もご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017
飛行機ファンにはたまらない!とっておきの場所「ラグーンドライブ・パーキング・ロット」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0018
ハワイの治安について
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019
壮絶な歴史を越えて「ハワイの中の日本」を守り続ける、ハワイ出雲大社を訪れてみよう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020
[大人気] ハワイに行ったらファーマーズマーケットに足を運んでみて!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021
ワイキキの週末のはじまりを告げる、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジの花火ショー!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022
ハワイに行ったら食べてみたい!ハワイの代表的な食べ物ベスト5
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0023
ハワイのブラックフライデー & サイバーマンデー
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024
サーフィンのメッカ!ノースショアにあるオールドタウン「ハレイワ」へ行こう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025
オアフ島南海岸を一望!登山前に知っておきたいダイヤモンドヘッド基礎知識
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026
ワイキキホテルのニューウェーブ「ツイン フィン ワイキキ」に潜入!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027
散策途中に立ち寄りたい、ワイキキにあるパワー/ヒーリングスポット
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028
ハワイの食文化が楽しめるワイキキマーケットがついにオープン!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0029
ハワイ語・ハワイの方言まとめ|日常的に使われる言葉を覚えよう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0030
ハワイで絶対訪れるべき理想郷「シャングリ・ラ邸」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031
ココヘッド・トレイルはどのくらい大変?難易度や注意点をご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032
日米の歴史を肌で感じるアリゾナ記念館
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033
いま話題!星空の下の幻想的な新ルアウショー「アロハ・カイ・ルアウ」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0034
エヴァビーチに新複合リゾートWai Kai(ワイカイ) がグランドオープン
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0035
地名を知ってから行くと、さらに面白い!オアフ島のアクティビティースポット
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036
行ってきました!ハワイで楽しむ利き酒イベント Joy of Sake
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037
完成までに約100年!ステンドグラスが有名な教会「セント・アンドリュース大聖堂」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038
50年を経て遂に解禁!「リトル・プルメリア・ファームツアー」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039
ハワイ・オアフ島でサーフィンにおすすめのビーチ・ポイント6選!初心者におすすめの場所とは?
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040
注目度が急上昇中!ハワイのウベスイーツお勧め5選
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041
ハワイアンコアウッドの魅力とコア製品が買えるお店4選
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0042
ハワイではリーフセーフの日焼け止めがマスト!市販で買えるおすすめの日焼け止めをご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0043
運転士気分を満喫!オアフ島の新公共交通機関「スカイライン」に乗ってみよう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0044
ハワイの人気スーパーマーケットベスト3でショッピングを楽しもう!ウォルマート、ターゲット、ホールフーズ、どこが好き?
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0045
毎日がリゾート気分!プラントラバー入門編ーハワイ滞在中にチェックしたいお勧めスポット
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046
発見がいっぱい!知れば知るほど面白い、インターナショナルマーケットプレイス
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047
愛犬と一緒にハワイを楽しもう!オアフ島のドッグフレンドリーなハイキングスポット・ビーチ7選
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048
オシャレなハワイ土産ならここ!カハラモールの歩き方 2023年版
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049
ローカルな雰囲気が魅力的!パールリッジ・センター (Pearlridge Center)をご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050
ますます目が離せない!西オアフの中心、カポレイ
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051
「太陽の家」から眺める輝く朝日、ラベンダーが咲く高原…魅力あふれるマウイ島をご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052
まるでネイバーアイランド!オアフ島で感じる大自然
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0053
愛され続けて120年。ワイキキ水族館へ行こう!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054
ハワイ通が秘密にしたい絶景スポット、チャイナウォールズ
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055
ホノルルの街が輝く!クリスマス気分を盛り上げる「ホノルル・シティ・ライツ」
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057
ハワイで感じるZEN ~平等院テンプル~
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0058
ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策<前編>
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0059
食べたらもうローカル気分!ハワイのソウルフード、スパム
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060
初心者必見!ホノルルマラソン準備編
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061
ホノルルマラソン2023 10K 参加レポート
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062
ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策<後編>
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063
使い手にとっては、いいことだらけ!「短期リース」受付開始!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0018
センスよく、快適に!大掛かりなリニューアルが完了したヒルトンのタパタワー
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0019
飛行機到着の瞬間から使える!ハワイ旅行には、便利・お得・賢いeSIMが大注目トレンド
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056
銅像となった王族は何を着ている?ハワイの伝統的な装い、その歴史を詳しくご紹介!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0064
タンタラスの高台で過ごす優雅な時間 ~リジェストランドハウス~
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0065
オアフ島の穴場オアフ「ヨコハマ・ベイ(Yokohama Bay)」の魅力を大公開!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0066
四大特典フル活用! お得に女子旅するならハレプナ ワイキキ バイ ハレクラニで
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コダックフラショーが20年以上の時を経て復活!「Kilohana Hula Show」
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0067
リニューアルオープンしたDFSワイキキへGO!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068
カワイイが止まらない!Cat Café MOFF、ハワイの大型モールに続々登場!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069
「レンタカーを借りたい!」そんな時の「困った」を解決してくれる、カカアコの人気スポットとは?
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アーバンなハワイライフを感じる!ワードエリアを楽しもう!
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1921年創業「ダイヤモンドベーカリー」の工場に潜入!人気の秘密に迫る
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071
ハワイといえば!~おすすめポケいろいろ~
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072
ハワイのチョコレートはお土産にもぴったり!おすすめをご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0073
到着したその瞬間から感じるヒルトンの『ザ・アリイ』で王族級のおもてなし
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0022
オアフ島南海岸の壮大な景色が目の前に!「パンチボウル」とはどんな所?
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074
ハワイ島で見るべき滝のひとつ<虹の滝>とヒロのダウンタウン散策
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Honolulu, HI, 96815 US
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- 知って得する / 病院・クリニック
- 2024年05月31日(金)
日本語対応の歯科医院。フォートリーで25年以上の診察経験
歯、お口のお悩みはございませんか?小さなお子様から大人まで、まずはレモイン歯科でお悩みをお聞かせください。日本語で対応いたします。
ニュージャージー州フォートリーで25年以上の診療経験を持つ私たちが、いつまでも健康な歯を保つため、サポートさせていただきます。
ー主な施術内容―
ー一般歯科
歯のメンテナンスや虫歯治療等(含む神経治療)
―小児歯科
乳歯の抜歯、お子様の虫歯治療、予防
ー予防歯科
クリーニング等、虫歯、歯周病にならないための歯の健康維持
―審美治療
ホワイトニング、セラミック等歯を美しく保つための審美的治療
ドクターのみならず、スタッフも日本語対応可能なので、英語で症状を伝えることが難しい方もお気軽にご相談ください。
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- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年05月31日(金)
【Booksavers, Inc.】経理のアウトソーシング
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- 2024年05月30日(木)
免税店とは?
免税店とは外国人旅行者等の非居住者に対して特定の物品を一定の方法で販売する場合に、
消費税を免除して販売できる店舗のことです。
ここでいう「免税店」とは、消費税法第8条に定める「輸出物品販売場」のことです。
1. 場所:
「免税店」の許可を受けた店舗であること。
免税販売は、誰でもできるものではありません。
まずは、店舗ごとに納税地を所轄する税務署長の許可が必要になります。
2. 対象者:
「非居住者」に対する販売であること。
3. 対象物品:
通常生活の用に供される物品(一般物品、消耗品)であること。
非居住者が事業用又は販売用として購入することが明らかな場合は、
免税販売対象外になります。
出典:観光庁ウェブサイト
https://www.mlit.go.jp/kankocho/tax-free/about.html -
- ご紹介いろいろ / 美容・健康
- 2024年05月30日(木)
スタイリストMami
美容師歴11年、アイリスト歴4年 女性スタイリストだからこそ共感できる、お客様のライフスタイルに合わせたヘアスタイルの提案、明るく落ち着いた接客でお客様の魅力を最大限に引き出します。
メンズカットも得意です。
アイラッシュ、アイブロウでは海外コンテストで賞を多数受賞。繊細でハイクオリティな技術を提供しています。
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- ご紹介いろいろ / 美容・健康
- 2024年05月30日(木)
スタイリストYuya
美容師歴15年 ✂︎ 日本で11年、ニューヨークで4年。ニューヨークに住んでいるけど、日本の流行のヘアスタイルがいい!っていう方は是非お越しください!!
日本のヘアスタイルからニューヨークの流行りまで、幅広くご提案させていただきます! ニューヨークのサロンで失敗されましたという方も是非一度ご来店していただければ幸いです。
日本、ニューヨークの経験を活かして、ご提案させていただきます。
新しいお客様が来てくれる事を楽しみお待ちしております!Yuya担当で20%オフ!
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- N/A, Fort Lee, NJ, 07605 US
- +1 (929) 281-5988
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- ご紹介いろいろ / 美容・健康
- 2024年05月30日(木)
スタイリストMao
美容師歴13年、アイリスト歴3年 前髪や顔まわりのカットの似合わせや、パーソナルカラーに合わせた似合わせカラー、ヘアアレンジが得意です。
居心地の良い空間作りをテーマにライフスタイルに合わせて一緒にオシャレを楽しんでいきましょう!Mao担当で20%オフ!
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月29日(水)
【ニューヨーク育英学園】サマープログラム2024に参加しませんか?
本学園では、サマープログラムを毎年開催しており、今年で42年目を迎えます。
幼児部、小学部のデイスクールや、Lake Greeleyでのキャンプ、野球教室やいろは日本語教室など様々なプログラムをご用意しています。
一緒に楽しい夏を過ごしましょう♪
皆様のご参加をお待ちしております!
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【幼児部サマースクール】
期間
前期 2024 年 6 月 24 日〜7 月 12 日(土・日休み)
後期 2024 年 7 月 15 日〜7 月 26 日(土・日休み)
対象 2018 年 4 月 2 日〜2021 年 4 月 1 日生まれ
【小学部サマースクール】
期間
前期 2024 年 6 月 24 日〜7 月 12 日(土・日休み)
後期 2024 年 7 月 15 日〜7 月 26 日(土・日休み)
対象:2012 年 4 月 2 日〜2018 年 4 月 1 日生まれ
【キャンプ@Lake Greeley】
期間
2024 年 6 月 23 日〜7 月 7日(15日間)
対象:2009 年 9月 1 日〜2018 年 4 月 1 日生まれ
【野球教室】
活動時間:午後 4 時〜午後 5 時 30 分
期間
前期 2024 年 6 月 24 日〜7 月 12 日
後期 2024 年 7 月 15 日〜7 月 26 日
対象:2012 年 4 月 2 日〜2018 年 4 月 1 日生まれ
※小学部サマースクールの宿泊キャンプが行われる日は休み
前期 2 日、後期 2 日 計 4 日
【いろは日本語教室】
活動時間:午後 4 時〜午後 5 時 30 分
期間
前期 2024 年 6 月 24 日〜7 月 12 日
後期 2024 年 7 月 15 日〜7 月 26 日
対象:2012 年 4 月 2 日〜2018 年 4 月 1 日生まれ(小学 1 年生〜6 年生)
※小学部のサマースクールの宿泊キャンプが行われる日は休み
前期 2 日、後期 2 日 計 4 日
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ご不明点・ご質問は[メッセージを送る]からお気軽にお問い合わせください。
詳細は下記URLをクリックにてNY育英HPで! -
- 知って得する / 専門サービス
- 2024年05月29日(水)
夫婦仲が怪しくなってきたときに考えておきたい「離婚後の経済的な自立を支える4つの方法」
夫婦仲が怪しくなり、離婚の二文字が頭をよぎったとき、「いざとなれば離婚すればいい」と思えるのと、「経済的に自立できないから、結婚にしがみつくしかない」と思うのとでは、結果が同じだったとしても、気持のしんどさが大きく異なります。
そのため、離婚するかしないかは別にして、「嫌になったら離婚すればいい」と思えるために経済的に自立するための方法をお伝えします。
1. 支出を把握する
離婚後の経済的な安定を図るためには、まず自分(もしくは自分と子ども)が生活するには、どのくらいのお金が必要かを考えてみることが必要です。
「そんなの把握してるわ」という方も数か月やってみてください。意外と支出が多いことに驚くことと思います。逆に、一円単位で細かく把握する必要もありません。毎月の支出は変動するのが当たり前ですので、何か月か家計簿をざっくりとつけてみて「大体このくらいかかる」という金額を把握しておくことが大切です。
2. 収入の目途をつける
もしあなたが駐在妻の立場であれば、多くの方は無職だと思います。ですので、離婚後に収入を確保するのは簡単ではありません。しかし、収入は何も給料だけではありません。
例えば、お子さんがいれば養育費をもらうこともできます。また、いわゆる母子手当などの公的支援や、ご実家からの援助が期待できる人もいるかもしれません。
このようなお金も含め、離婚後の月額の収入をざっくりと考えてみましょう。
そうはいっても、やはり収入の柱にしたいのは働いて得る給料です。離婚前に働き始めるのもひとつの方法ですし、すぐに急いで働くのではなく、スキルアップや資格取得を通じて、自分の市場価値を高めることも長期的には有効です。
3. 緊急時のための貯金を確保する
離婚後の生活には予期せぬ出費が伴うことが多いため、緊急時のための貯金を確保しておくことが大切です。まずは、3ヶ月から6ヶ月分の生活費を目標に貯金を始めましょう。
緊急時の貯金は、病気や事故、予期せぬ修理費などに備えるためのものであり、安心感を持って新しい生活を送るための基盤となります。
この貯金については、離婚時の財産分与で確保できる人も多いですが、離婚協議が長引くことを考えると、少なくても200万円~300万円程度が確保できていると安心です。
4. 専門家のアドバイスを受ける
経済的な問題に関しては、専門家のアドバイスを受けることも重要です。ファイナンシャルプランナーなどの相談し、自分に合った財務計画を立てることができます。
また、自治体の窓口などでは、離婚後の手当について教えてもらうこともできます。海外にいて相談が難しい人はまずは帰国した後に住む予定の自治体に電話してみましょう。
まとめ
このように、離婚後も経済的な目途が立つと思えると、気持ちがとても落ち着くものです。離婚するかしないかは別にして、夫婦仲に不安を感じている人は、一度考えてみてください。びびなび見た!でカウンセリング10分無料延長!
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月28日(火)
ラスベガスHousing Market 情報 (4月)
こんにちは、
4月の住宅情報や現在のラスベガスの状況をお知らせします。
現在ラスベガスではタウンホームやコンドミニアムが記録的な金額で売れています。
4月のタウンホーム/コンドミニアムの中央値は29万ドル($290,000)で、これは2022年8月の最高値28万7千ドル($287,000)を更新しました。需要が供給を上回り、昨年より7%も上昇しています。新築でも手頃な価格ということもあり、コンドミニアムやタウンホームの販売業者は売り上げを伸ばしています。4月に市場に出されたコンドミニアムとタウンホームの数は昨年より10.7%増加し、3月からは3.8%増加しました。新築も昨年3月比5.9%、4月比29.5%増加しています。
4月の一戸建住宅の中央値は49万9千ドル($499,000)で、売上件数は2,339件、リスティングの中央値は49万8千ドル($498,894)とさらに値上がりしています。
20年来の高金利にも関わらず、ラスベガスの不動産市場は、物件数の増加、価格の上昇、販売日数の短縮など活発な動きが見られています。
ところで、現在ラスベガスで最も多く住宅を建てている会社はどこだと思いますか?
それは、フロリダ州マイアミに本拠を置く、レナー(Lennar)社です。同社は2023年にクラークカウンティで最多の約1,879戸を建設し、第2四半期には547戸を建設し過去最高を記録しました。2024年に関して言えば、ロサンゼルスに本拠を置くKBホームが最も多くの住宅を建設しています。第1四半期には481戸が建設されました。
特に、現在の住宅ローンの金利の高さを考慮すると、新築住宅は自社の融資部門を利用して柔軟な融資やインセンティブを購入者に提供し、購入しやすくして多くの人々の関心を引きつけています。
クラークカウンティによりますと、5月13日までの1週間に販売量が多かったのは、エンタープライズの南のSW Zip Code 89141エリアとノースラスベガスの中央部のエリアです。新しい調査によると、サブプライム問題時の住宅危機で大打撃を受けたノースラスベガスは過去7年で住宅価格が2倍に上昇しており、ラスベガスバレーおよび全米でも最も高い上昇率の一つとなっています。
現在、ノースラスベガスの平均的な住宅価格は41万ドル($410,000)です。
ヘンダーソンのマクドナルドハイランドをご存知でしょうか?そのヘンダーソン高級住宅地にフォーシーズンプライベートレジデンスが建設中です。この高層コンドミニアムは171棟のうち既に46%が売却されています。フォーシーズンのブランド名で2023年に販売を開始した2タワープロジェクトは、2026年後半に完成する予定です。総額13億ドル($1.3 billion)のプロジェクトは2000年代後半以降にラスベガスで完成する最初の高層ビルになる予定です。販売価格は350万ドル($3.5 million)から2,900万ドル($29 million)です。
一方、西側サマリンの高級住宅地では、セリーヌ・ディオンがサミットクラブの自宅、因みに彼女が住んだ事もなかった家を3,000万ドル($30 million)で売却した事が話題になりましたが、その1年後、その隣の家が3,500万ドル($35 million)で売却されました。こちらもコンシェルジュコミュニティで、現在276近くのホームサイトがあるようです。これにはカスタムスロット、バンガロー、ヴィラ、コンドミニアムも含まれています。ゴルフ場クラブハウスは昨年完成しました。サミットクラブの会費は25万ドル($250,000)、年間費は11万ドル($110,000)、そして住居のHOA費用は年間3千ドル($3,000)です。
更に、ダウンタウンの中心部にも新たな開発が進んでいます。シンフォニーパークプロジェクトの高層チェロタワーズには、洗練された現代的なインテリアと床から天井まで大な窓で融合している高級コンドミニアムが売り出し中です。こちらには8つのペントハウスを含む合計240の住居、リゾート風プール、スパのみならず、ゴルフシミュレーター、屋外シガーラウンジ等も含まれています。開発完了予定日は2026年第4四半期で、価格は70万ドル($700,000)の1ベッドルームから600万ドル前後($6 million)のペントハウスのレンジです。地図を添付しましたが、この界隈のラスベガス医療地区(Las Vegas Medical District, LVMD)は、ダウンタウンにあるU.M.C.(University Medical Center)、Valley Hospital、Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health、UNLV歯学部など、数多くの医療施設で構成されています。それにUNLVのカーク・カーコリアン医学部が加わったことで、現職のキャロリン・グッドマン市長は、次のステップに向けて万全の準備が整ったと述べています。余談になりますが、この市長は1939年生まれ、ラスベガス住民第一主義の方です。彼女の頭の回転の速さにはただただ驚くばかりですが、今後もラスベガスの発展に尽力されると信じています。この界隈は今後も注目していきたいです。
添付資料をご参考にしてください。- Junko Shimada/Realty One Group
- 10750 West Charleston Boulevard 180, Las Vegas (Summerlin), Nevada, 89135 US
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月28日(火)
びびなび世界就活ウィーク 期間限定でビデオ公開中
時差の関係で当日ライブでご参加いただけなかった方は、こちらのビデオをご覧いただけます。
期間限定になりますので、お見逃しなく!
期限: 2024/6/6
https://world.vivinavi.com/jpn/sc/seminar/archive/037
※視聴にはユーザ登録(無料)が必要となります。
すでにアカウントをお持ちの方はログインしてください。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Los Angeles, CA, 90012- US
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- ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年05月28日(火)
不妊でお悩みの方へ
私たちGlobal Fertility & Geneticsでは、日本人コーディネーターによる日本語での治療サポートのほか
日本語⇔英語での不妊治療用語集のご用意など、海外にいながら皆さまが安心してストレスなく不妊治療を受けていただける環境を第一に考えております。
電話・Eメールでの問い合わせやご予約時、日本語デスクにご連絡いただけましたら、
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また、ファーストコンサルテーションなどでご来院の際にも日本人コーディネーターが同席させていただき、
ドクターの診断やその後のフォローアップ(ご希望であれば通訳)、その他ご不明・ご不安な点についてご相談にのらせていただきます。
医療用語、特に不妊治療の用語は日常生活ではあまり耳にしないものも多く、
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妊活中の方、不妊でお悩みの方、お気軽に日本語でお問い合わせください。
917-940-2703(トモコ)
tomoko@globalfertility.net -
- 知って得する / 専門サービス
- 2024年05月28日(火)
2024年6月10日からPythonのオンラインクラスが開講
2024年6月10日から、Pythonのオンラインクラスが開講されます。
人工知能などの最先端分野の開発にも使われ、今最も注目を集めているプログラミング言語のPython(パイソン)。難しそうと思われがちですが、文法が平易なため、プログラム初心者の方でも比較的習得しやすいと言われています。また、コードが書きやすく専門的なライブラリが豊富にあることなどから、大規模なウェブアプリケーションの開発が短期間でできると人気を集めています。さらに、エクセルと組み合わせることで、業務効率が格段にアップできるためPython-Excelがオフィスで急激に取り入れられています。
専門的な技術を学びたいけれど、なかなかチャンスがなかったという方には絶好の機会ではないでしょうか。オンラインクラスですので、ネットにつながってさえいれば全米どこでも、自宅でもオフィスでも受講していただくことが可能です。
まとめて申し込むと、お得な割引きプランもありますので、併せてご検討ください♪
♪クイックUSAは皆様のスキルアップを応援しています♪
この機会に是非スキルアップにチャレンジしてください。
【Pythonオンラインクラス概要】
●Python超入門・初級クラス
オンラインクラス 時間はNY Time
Python超入門・初級クラス 全クラス参加 特別料金 $160 (各クラス1時間)
Python超入門クラス 4回全参加 $100
6月10日(月)1回目/2回目 20:30 – 22:30 NY時間
6月13日(木)3回目/4回目 20:30 – 22:30 NY時間
・Python環境の設定・必要ソフトのインストール/コーディングの基本操作
・数値、文字列、計算式の使い方/データ型、数値型、型変換の仕方
Python初級クラス 4回全参加 $100
6月17日(月)1回目 /2回目 20:30 – 22:30 NY時間
6月20日(木)3回目/4回目 20:30 – 22:30 NY時間
・リストの作り方/for文の使い方
・条件分岐If文/While文と辞書の使い方
●Python-Excel初級・中級・上級クラス
オンラインクラス 時間はNY Time
Python-Excel初級・中級・上級クラス 全クラス参加 特別割引 $280 (各クラス1時間)
Python-Excel初級クラス 4回全参加 $100
6月24日(月)1回目/ 2回目 20:30 – 22:30 NY時間
6月27日(木)3回目 /4回目 20:30 – 22:30 NY時間
・Pandasを使ったExcelデータの保存/PythonでさまざまなExcelファイルの読み込み
・PythonでExcelデータをグラフ化する/PythonでExcelデータを加工と書き込み
Python-Excel中級クラス 4回全参加 $120
7月1日(月)1回目 /2回目 20:30 – 22:30 NY時間
7月4日(木)3回目 /4回目 20:30 – 22:30 NY時間
・Pythonを使ってExcelデータを保存する。/Pythonlを使ってExcelデータの読み込み
・Pythonlを使ってExcelデータの加工と書き込み/Pythonを使ってCSVファイルを操作する
Python-Excel上級クラス 4回全参加 $120
7月8日(月)1回目/2回目 20:30 – 22:30 NY時間
7月11日(木)3回目/4回目 20:30 – 22:30 NY時間
・Pythonを使って複数会社の売り上げデータを集計/総売上データの編集、加工
・総売上データから会社ごとの請求書を作成/会社ごとの請求書を整理、保存
●Python-Desktopアプリクラス
オンラインクラス 時間はNY Time
Python-Desktopアプリクラス 全クラス参加 特別割引 $200 (各クラス1時間)
Python-Desktopアプリ1クラス 4回全参加 $120
7月15日(月) 1回目/ 2回目 20:30 – 22:30 NY時間
7月18日(木) 3回目 /4回目 20:30 – 22:30 NY時間
Python-Desktopアプリ2クラス 4回全参加 $120
7月22日(月) 1回目/ 2回目 20:30 – 22:30 NY時間
7月25日(木) 3回目 /4回目 20:30 – 22:30 NY時間
■定員:各クラス12名様 (先着順。定員になり次第締め切らせていただきます。)
※ご自身のパソコンをご使用ください。
※参加者にはズームのリンクをお知らせします。
※Python(パイソン)クラスにご参加いただくには専用のソフトウェア(無料)のインストールが必要です。インストールがお済みでない方は超入門コースの1回目のコースを受講されることをお勧めします。
◆お申込み・お問い合わせ◆
必要項目とともに下記までE-mailにてお申し込みください。
【必要項目】
お名前(ローマ字のフルネーム)、ご住所、電話番号、Emailアドレス、
お申込み希望のコースをお知らせください。
E-mail: quick@919usa.com
QUICK USA, INC.
NY Office
150 East 52nd Street, Suite 17001 New York, NY 10022
Phone: 212-692-0850
E-mail: quick@919usa.com
※オンラインpythonコースはパソコンスクール「Villagewell LLC」の主催となります。お支払方法、キャンセル料などはすべて「Villagewell LLC」の規定に遵守いただくこととなりますのでご了承ください。
※お申し込みが定員を超えた場合には先着順とさせていただきますので、なるべく早めにお申し込みください。
※表示はニューヨーク時間です。お住いの地域のタイムゾーンをご確認ください。
※クラスは2名以上から開催致します。1名の場合は開催できない場合がございます。 -
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- 2024年05月28日(火)
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- 2024年05月28日(火)
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