売ります / タウンハウス

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売ります
価格/賃料 $2,750,000
所在地 New York City (Greenpoint), New York, 11222 USA
物件 タウンハウス
間取り 4+ BD
浴室数 4+
トイレ 4+
築年月 2015年 
[コンセプト]
  • 閑静な住宅街
[室内環境]
  • 冷暖房完備
  • 冷蔵庫あり
  • システムキッチン
  • パティオ / ベランダ
  • 地下室あり
[室外環境]
  • 駅近し
  • バス停近し
  • コンビニ近し
  • スーパー近し
Web Access No.1715169

ブルックリン・グリーンポイント ~ 賃貸ビル $2,750,000

遠隔地にお住まいでニューヨーク不動産投資をご検討中の方に、ブルックリンの築浅物件をお勧めします。

ウイリアムズバーグの北に位置するグリーンポイントに、2015年築、4ユニットの賃貸ビルが、$2,750,000で売り出されています。テナント付き、予想cap rate 4.8%。建物の外観はコンテンポラリーデザイン、各ユニットは窓が大きく天井が高いため、開放感があります。共有のルーフデッキからはマンハッタンが見えます。

グリーンポイントには国連ご勤務の方も多く住んでいます。日本人に良く知られたエリアよりも、ニューヨーカーに人気のエリアを選んでおくと、今後、借り手・買い手を見つけ易くなります。

ちなみに、マンハッタンの100丁目以南でタウンハウスもしくは6~8ユニットの小規模賃貸ビルを丸ごと購入しようとすると、$4~5,000,000(約4~5億円)が最低ラインです。ニューヨークには築100年以上経過するタウンハウスが数多く存在します。Historic District内にあり、歴史的建造物と指定されているものが多く、容易に建て替えたり、改装したり出来ません。古い建物を維持するためには相当費用がかかります。

マンハッタンやクイーンズに投資物件を所有されていて、売却、買い替えをご検討中の方もご相談下さい。

*写真はグリーンポイントの街並みです。該当物件ではありません。

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OXFORD PROPERTY 大江・早川チーム
Licensed Real Estate Salespersons
HIROAKI OE
hiroaki@opgny.com
202-674-2065
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Line: bisco.5x3

MASUMI HAYAKAWA
mhayakawa@opgny.com
310-564-6017
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[周辺環境・アクセス]
最寄り駅
MTAG Greenpoint Ave 駅

最寄りバス停留所
MTA GREENPOINT AV/MC GUINESS BL 停留所
MTA GREENPOINT AV/MC GUINESS BL 停留所
MTA GREENPOINT AV/LEONARD ST 停留所
MTA GREENPOINT AV/LEONARD ST 停留所
MTA MANHATTAN AV/INDIA ST 停留所
  • [登録者]Oxford Property Group 大江・早川
  • [言語]日本語
  • [TEL]310-564-6017
  • 登録日 : 2020/09/10
  • 掲載日 : 2020/09/10
  • 変更日 : 2020/09/10
  • 総閲覧数 : 67 人