Info Type
View Option
Sort by Month
Sort by Category
Back
2021/5/15 - 2021/5/15 / ニューヨーク / Real estate

Venue | |
---|---|
Address | ニューヨーク |
Date | 2021/5/15 - 2021/5/15 |
Time |
- [Time detail]
- [Getting here]
最寄り駅
MTAL 3rd Ave 駅
MTA6 Astor Pl 駅
MTA6 Express Astor Pl 駅
MTA4 Astor Pl 駅
MTAN 8th St - NYU 駅
最寄りバス停留所
MTA 2 AV/E 12 ST 停留所
MTA 3 AV/E 11 ST 停留所
MTA 3 AV/E 11 ST 停留所
MTA E 9 ST/2 AV 停留所
MTA 3 AV/E 9 ST 停留所
- [Venue detail]
コロナ禍のNY不動産を割安に購入するための投資戦略&NYライブセミナー
- [Contact]
- ▼【ライブセミナー】コロナ禍のNY不動産を割安に購入するための投資戦略セミナー
http://c1c.jp/1841/2yJapM/152
---------------------------------------------
▼Web版コラムはこちらから
http://c1c.jp/1841/7nUW56/152
bpcnewyork.com
- [Registrant]mikeda
- [Language]日本語
- Posted : 2021/05/11
- Published : 2021/05/11
- Changed : 2021/05/11
- Total View : 724 persons
- Find local business with Town Guide
-
- New York ・ New Jersey Family Practice. P...
-
For those who have left Japan and are living in the U.S., the most worrisome and important thing is the health of themselves and their families. Located in New Jersey, our clinic offers a full range o...
(201) 581-8553Hibari Family Medical
-
- Our educational philosophy, "Raising Mot...
-
Our educational philosophy "Nurture children who are serious about what they do" is put into practice in New York as well. Waseda Academy, a preparatory school for those who take junior high school e...
+1 (914) 698-1100WASEDA ACADEMY USA CO., LTD.
-
- The Japan Club is a members-only social ...
-
The Japan Club's hall is a relaxing, satisfying, and comfortable space prepared for its members. In addition to a restaurant where you can enjoy seasonal Japanese cuisine, the club is equipped with l...
+1 (212) 581-2223The Nippon Club, Inc.
-
- Relax with 👘 Wa Aroma Massage & Detox
-
Why don't you rest your mind and body with an aroma massage while being surrounded by Japanese aroma of Yuzu, Amatsu, Yomogi, Hinoki, etc. ? The massage from head to toe relaxes the whole body, stimul...
Japanese Aroma House crane
-
- We provide psychiatric ・ psychosomatic m...
-
Many of these people are experiencing a variety of stresses, such as unfamiliarity with a foreign country, adjustment to a new job or school, cultural and language barriers, and separation from Japane...
+1 (201) 809-3508精神科・心療内科医 松木隆志
-
- Dental clinic in New York City. Technolo...
-
■ Pain Pain-free treatment is ideal. We have achieved results in minimizing pain and suffering during treatment. ■ About Front Teeth Temporary Teeth ( Prototypes ) are made and an ideal model is m...
+1 (212) 758-9965Shunzo Ozawa D.D.S.
-
- General repairs, sheet metal painting, u...
-
Experienced Japanese staff provides reliable service. Total support for your car life in New York, New Jersey and Connecticut. Please feel free to contact Sato Auto. Routine Inspection ・ Repair ■...
+1 (914) 347-4630Sato Auto Repair Inc
-
- Our school offers classes on Saturdays i...
-
Goals : Aiming to develop the qualities and abilities for children to pioneer the future society Policies : Japanese education on Saturdays - learn and think in Japanese Aiming teachers : Teachers w...
+1 (201) 585-0555Japanese Weekend School of NJ
-
- Dr. Zhou's Neuro Acupuncture Clinic will...
-
Dr. Zhou's Neuro Acupuncture Clinics will have grand openings in Manhattan and Westchester in January 2024. Manhattan is on 56th Street and Westchester is on White Plains, both locations are in areas ...
+1 (646) 799-9444Dr. Zhou's Neuro acupuncture
-
- SORA offers a memorable dining experienc...
-
SORA offers an exceptional dining experience with a sophisticated setting and friendly hospitality. Our omakase menu is sure to satisfy even the most discerning of diners in a relaxed atmosphere surro...
+1 (646) 883-0700SORA
-
-
+1 (646) 370-4170Marie Nails Soho
-
-
- Relaxing omakasezushi in a casual atmosp...
-
Enjoy a variety of omakase dishes made with fresh ingredients at Atto sushi.
+1 (845) 421-4967Atto Sushi
-
- February 4, 2025 ( The new school year b...
-
SAPIX classes can be taken in the U.S. without having to leave the U.S. In addition, the classes are designed to be tailored to the needs of children living abroad, with an emphasis on reviewing SAP...
+1 (914) 358-5337SAPIX USA
-
- No health insurance ・ ・ ・, Landlord won'...
-
Japan-America Social Services ( JACY ) is a 501(c)(3)}certified non-profit organization that has been providing social services to residents in and around New York City since its founding in 1981. Our...
+1 (212) 442-1541Japanese American Social Service, Inc. (JASSI)
-
- JVTA Los Angeles
-
JVTA Los Angeles
+1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy / 日本映像翻訳アカデミー
コロナ禍のNY不動産を割安に購入するための投資戦略&NYライブセミナー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼Web版コラムはこちらから
http://c1c.jp/1841/Txq2L3/152
皆様こんにちは。
Blue Pacific Capitalの池田将洋と申します。
今回は、コロナ禍というタイミングを上手く活用
して、米ニューヨーク中心部マンハッタンの
不動産を割安感のある価格で購入するための
投資戦略を、共有させていただきたいと思います。
その前に、コロナ禍における米住宅マーケットの
動向を説明させていただくと、住宅価格は総じて
見れば堅調な推移が続いており、ポピュラーな
指標である「S&Pケース・シラー住宅価格指数
(主要20都市)」は、2020年2月~2021年2月まで
の1年間で約10%の上昇となっています。
しかし、価格動向は地域によって大きく異なって
おり、最大で40%ほど上昇したエリアもあれば、
対照的にニューヨーク中心部ではコロナ禍で
不動産価格は大きく値下がりすることとなりました。
こうした値下がりの背景には、新型コロナウイルス
の流行に伴い、都心部から人が流出したことが
あります。感染対策のためにリモートワーク
(在宅勤務)が主流となった昨年の春以降、
ニューヨークの狭くて家賃の高い住宅環境から、
郊外の広くて安い住宅環境を求めて人が大量に
移動。その結果、都心部の空洞化に繋がり、
不動産の価格も大きく崩れた形となります。
しかし、大きく値下がりしたニューヨークの不動産
マーケットも、この数ヵ月で売買件数は大幅に
増加。新型コロナウイルスの流行が本格化した
昨年3月以降、マンハッタンの物件在庫は一時、
コロナ以前の5倍以上にまで膨れ上がったものの、
今年に入ってから急速に減少し始めており、
力強い回復傾向にあります。
ただ、まだ価格のディスカウント状態は続いて
いることから、ここに投資のチャンスがあると
考えています。
特に、市内のワンルームタイプ(スタジオタイプ)
など小さいユニットのコンドミニアムは、コロナ禍
でリモートワークが広がる中では住まいとして
実需が低下しているため、広いユニットよりも
ディスカウントレートが大きくなります(賃貸者
が見つけられないということではないのでご安心
ください)。
例えば、現在のマンハッタンのコンドミニアムには、
コロナ以前と比べて15%ほどディスカウントされ
た提示価格でリスティングされているワンルーム
ユニットがあります。
こうした下落率の高い物件では、依然として買い手
有利の状況が続いているため、そこにさらに5~10%
程度のディスカウントオファーを入れるという
戦略をとることで、より割安感のある価格で購入
できる可能性があります。
ただし、アメリカでは独立記念日(7月4日)に
「コロナからの独立」を宣言することをターゲットに、
ワクチン接種が加速。ビル・デブラシオNY市長も、
7月1日に市の経済活動を「全面再開」する方針を
示しているため、こうした投資戦略が上手く機能
するのは今夏までだと考えています。
投資の格言として「通りに血が流れている時こそ
買い時」という言葉もあるように、成功する投資家
はマーケットが大きく下がった時に良いロケーション
の不動産を買うことを必勝パターンとしているため、
皆様にも現在のコロナ禍を逆手にとった投資戦略
によって是非成功を収めていただければと思います。
---------------------------------------------
また、今回のコラム寄稿に合わせて2021年5月15日
(土)13:00~、池田氏がNY現地からライブで解説
するセミナーを実施いたします。
ご興味をお持ちの方は、この機会に是非ご参加
ください。
▼【ライブセミナー】コロナ禍のNY不動産を割安に購入するための投資戦略セミナー
http://c1c.jp/1841/6tdr5n/152
【日時】2021年5月15日(土)13:00~ (日本時間)
【参加費用】無料
【定員】15名(先着順)
【セミナー参加方法】
セミナー開始の約1時間前までに、参加用URLを
登録されたメールアドレス宛にお送りいたします。
開始時間前に参加用URLをクリックし、セミナー
画面へアクセスしてください。
※オンライン会議システム「ZOOM」を利用して配信
いたします。「ZOOM」のご利用が初めての方は、
事前に動作確認されることを推奨いたします。
※スマートフォンなどPC以外のディバイスで
ご利用する場合には、事前に専用アプリ
「ZOOM Cloud Meetings」のインストールが必要に
なります。
【セミナー内容】
・透明性が高いニューヨーク不動産の仕組み
・コロナ禍のニューヨークの不動産マーケットについて
・池田氏が推奨するコロナ禍の投資戦略
・割安物件のご紹介
【講師】池田将洋氏(「Blue Pacific Capital」代表)
https://bpcnewyork.com/
▼【ライブセミナー】コロナ禍のNY不動産を割安に購入するための投資戦略セミナー
http://c1c.jp/1841/2yJapM/152
---------------------------------------------
▼Web版コラムはこちらから
http://c1c.jp/1841/7nUW56/152