วิวินาวิ : นิวยอร์ค : (สหรัฐอเมริกา) New York

ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

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การขยายตัว

ให้เช่า (เร้นท์)

ราคา / ค่าเช่า	$4,980.00/เดือน
[ราคา / เช่า หมายเหตุ] 賃貸条件 📜 契約期間：最短1ヶ月から 💰 家賃：$4,980/月（3ヶ月以上の滞在で割引あり） 💡 光熱費：WiFiを含む全て込み 🔑 保証金：$3,000（退去時に問題がなければ全額返金） 🐶 ペット不可
Deposit / Gratuity Fee	3000  /
Surety	無し
Transporation	🚏 徒歩5分 - NJトランジットバス186番停留所 🚌 約10分 - ジョージ・ワシントン・ブリッジ経由でNYC（175丁目）へ直通
ที่ตั้ง	294 Myrtle Ave FL 2, Fort Lee, New Jersey, 07024 United States
อสังหาริมทรัพย์	บ้านหลังเดี่ยว
Age of Building	1940
แผนผังบ้าน	3+ BD
จำนวนห้องอาบน้ำ	1+
ห้องสุขา	1+
เนื้อที่	2000square feet
เนื้อที่ของอาคาร(Occupied Area)	1300square feet
Land Use Zone	Residential

[คอนเซ็บ]

• สภาพแวดล้อมเงียบสงบ
• มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม
• บ้านสำหรับ 2 ครอบครัว

[เงื่อนไขของอสังหาริมทรัพย์]

• เข้าอาศัยอยู่ในวันนั้นได้เลย

[สภาพแวดล้อมในร่ม]

• ห้องน้ำห้องสุขาแยกต่างหาก
• มีเครื่องระบายอากาศ
• โถส้วมระบบ Wash Toilet
• มีเครื่องล้างจานอัตโนมัติ
• มีเครื่องปรับอากาศติดตั้งให้
• มีตู้เย็น
• มีอ่างล้างหน้าและที่แต่งหน้าครบชุด
• มีห้องตู้เสื้อผ้า
• มีอุปกรณ์ีครัวครบชุด
• มีสถานที่ติดตั้งเครื่องซักผ้า

[สภาพแวดล้อมภายนอก]

• ในบริเวณบ้านมีที่จอดรถ
• มีที่จอดรถ (ฟรี)
• อยู่ใกล้ป้ายรถเมล์
• อยู่ใกล้ร้านสะดวกซื้อ
• อยู่ใกล้ซุปเปอร์มาเก็ต
• อยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย
• มีที่จอดรถจักรยาน

[ข้อมูลเสริม]

ハウスルール – 快適にお過ごしいただくために

ようこそ！皆さまが快適でスムーズにお過ごしいただけるよう、清潔で静かで礼儀正しい環境を維持することを心掛けています。円滑な滞在のため、以下のハウスルールをご確認ください。不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください。

基本ルール
📜 契約の必要性
すべての滞在者は契約書に署名する必要があります。これにより、双方にとって明確な条件と保護が提供され、一般的なミドルターム賃貸と同様の安全性が確保されます。

🏡 住居と近隣住民への配慮
この物件はデュープレックス（2世帯住宅）の2階部分に位置し、静かな住宅街にあります。近隣住民への配慮を忘れずにお過ごしください。

静粛時間 & ゲストポリシー
🔕 静粛時間: 午後9時～午前7時（この時間帯は特に騒音を控えてください）
👥 未承認のゲスト禁止: 登録されたゲストのみ滞在可能
🎉 パーティーや大人数の集まりは禁止: 無許可のイベント開催は即時予約キャンセル＆$500の罰金

清潔さ & ゴミ出し
👟 室内での靴の着用禁止: 清潔を保つため、靴は玄関で脱いでください。

🗑 ゴミ出しスケジュール:

可燃ごみ：月曜 & 木曜の朝回収
リサイクルごみ：火曜の朝回収
🚮 すべてのゴミは回収前夜に歩道沿いに出してください
🔧 設備の損傷報告: シミ、汚れ、水回りのトラブル、家具の破損など、何か問題が発生した際はすぐにご連絡ください。

🧹 隔週クリーニング: 毎月第2・第4日曜日に、ご希望の時間帯で清掃サービスを提供可能です。

禁止事項（厳守）
🚭 禁煙・電子タバコ・マリファナ禁止: 室内での喫煙は禁止です。違反時は$500の罰金＆即時退去となります。喫煙は建物の外の歩道でお願いします。
🔥 火気厳禁: キャンドル・お香などの使用禁止（火災防止のため）
🐶 ペット禁止: 事前にホストの許可を得た場合のみ可

チェックイン & チェックアウト
⏰ チェックイン時間: フレキシブル
🏁 チェックアウト時間: 午前11時
⚠ 無断でのチェックアウト遅延は追加料金が発生します:

2時間以上遅れた場合: **1泊分の基本料金（割引適用前）**を請求
安全対策 & 責任について
🔑 外出時は必ずドアを施錠してください（盗難防止のため）
📦 貴重品の管理は自己責任でお願いします（紛失や盗難の責任は負いかねます）
⚠ 施設内での事故・怪我・病気に関して当方は一切責任を負いません

📜 このハウスルールに同意のうえご予約ください。円滑で快適な滞在のため、ご協力をお願いいたします。

💛 素敵な滞在をお楽しみください！皆さまをお迎えできることを楽しみにしています😊

เบอร์ Web Access 2622579

Wabi-Sabi Home｜3BR/1BA ｜室内洗濯機・専用駐車場・NYCまでバスで10分

ニュージャージー州フォートリーにある、快適で家具付きの長期滞在向け住居へようこそ。
トラベルナース、大学院生、リモートワーカーの方々に最適な住まいで、面倒な手続きなしにすぐに新生活を始められます。生活に必要なものはすべて揃っており、住まい探しのストレスを軽減。さらに、ニューヨークシティ（NYC）へのアクセスも抜群です。

3ベッドルーム・1バスルームの広々とした住居です。

賃貸条件
📜 契約期間：最短1ヶ月から
💰 家賃：$4,980/月（3ヶ月以上の滞在で割引あり）
💡 光熱費：WiFiを含む全て込み
🔑 保証金：$3,000（退去時に問題がなければ全額返金）
🐶 ペット不可

この物件の魅力
✔ 通勤に便利：ジョージ・ワシントン・ブリッジまで数分、NJトランジットのバスで約20分でNYCへ直通。マンハッタンへ通う学生やビジネスパーソンに最適です。
✔ 主要病院への近さ：Englewood Health（約5km）、Holy Name Medical Center（約6km）、Hackensack University Medical Center（約11km）、NewYork-Presbyterian（橋を渡ってすぐ）。トラベルナースにぴったりの立地です。
✔ 大学へのアクセス良好：コロンビア大学、フェアリー・ディキンソン大学、その他NYCの大学へも便利。
✔ 安全で徒歩移動も可能な住宅街：治安が良く、公園が点在する緑豊かなエリアに位置。
✔ 生活必需品が揃う便利な立地：H Mart、CVS、スーパー、カフェ、レストラン、Linwood Plaza へ徒歩圏内。

設備・アメニティ
🛏 快適な寝室：遮光カーテン付きで昼間も落ち着ける空間。収納スペースも充実し、ぐっすり休めるベッドを完備。

❄ 全室エアコン＆セントラルヒーティング：各寝室とリビングには窓用エアコンを設置。冬はセントラルヒーティングで暖かく過ごせます。

📶 高速WiFi（Verizon）：安定したネット環境でリモートワークや動画視聴も快適。

🍽 充実したキッチン設備：

Ninja® Hot & Iced XL コーヒーメーカー：ホット、アイス、コールドブリューまで対応。一杯からカラフェまで淹れられ、24時間タイマー機能付きで朝の準備もスムーズ。
食洗機完備：手洗い不要、スイッチ一つでお皿をピカピカに。
調理器具一式：鍋、フライパン、カトラリー、食器類など、自炊に必要なものがすべて揃っています。
📺 エンタメ＆テクノロジー：55インチ東芝スマートTVでNetflixやHuluをお楽しみください。

🧺 室内洗濯機＆乾燥機：ランドリーに行く手間なく、自由に洗濯ができます。

🚗 専用駐車場完備：物件裏に1台分の駐車スペースを確保。路上駐車の心配なし！

📆 30日以上の長期滞在向け、フレキシブルな契約可能。

🏡 心落ち着く侘び寂びの空間で、新しい生活をスタートしませんか？気になる方はお気軽にお問い合わせください！

[สภาพแวดล้อมโดยรอบและวิธีเดินทาง]

周辺環境・交通アクセス
📍 所在地: フォートリー（Fort Lee）, ニュージャージー州
この物件は、静かで治安の良い住宅街に位置しながらも、生活に便利なロケーションです。徒歩圏内にはスーパーマーケット（H Mart）、CVS、カフェ、レストラン、Linwood Plaza などがあり、日常の買い物や外食にも便利です。また、公園や緑の多いエリアもあり、落ち着いた環境で暮らせます。

🚏 公共交通機関（NYCアクセス）

徒歩5分 – NJトランジットバス186番停留所
約10分 – ジョージ・ワシントン・ブリッジ経由でNYC（175丁目）へ直通
NJトランジットバス158・159 – ポートオーソリティ・バスターミナル（マンハッタン）まで約20～25分
🚗 車でのアクセス

ジョージ・ワシントン・ブリッジまで5分 – マンハッタンへすぐアクセス可能
主要高速道路（I-95, Route 4, Route 46）近く – ニュージャージー州内・ニューヨーク州への移動もスムーズ
🏥 近隣の病院（トラベルナース向け）

Englewood Health（約5km）
Holy Name Medical Center（約6km）
Hackensack University Medical Center（約11km）
NewYork-Presbyterian Hospital（ジョージ・ワシントン・ブリッジを渡ってすぐ）
🏫 大学・教育機関へのアクセス

コロンビア大学 – バスまたは車で約20分
フェアリー・ディキンソン大学（Teaneckキャンパス） – 車で約10分
🚶 生活に便利な徒歩圏内の施設

H Mart（韓国系スーパーマーケット） – 新鮮な食材やお惣菜が豊富
CVS（ドラッグストア） – 生活必需品・薬の購入に便利
カフェ & レストラン多数 – スターバックス、ローカルカフェ、各国料理のレストラン多数
このエリアは利便性が高く、NYCへも簡単にアクセス可能なため、リモートワーカー、学生、トラベルナースの方々に最適な住環境です。