表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | 投資(18view/0res) | 疑問・質問 | 2024/05/31 06:43 |
---|---|---|---|
2. | 留学のアテンダンスに関しまして(35view/0res) | 留学生 | 2024/05/15 15:07 |
3. | 世代を超えた人とのつながり、Zoomで話そう!(52view/0res) | 生活 | 2024/05/07 21:18 |
4. | ブルックリンで生花、あるいはフラワーアレンジメントのクラス(150view/0res) | 生活 | 2024/03/21 17:57 |
5. | マンハッタンの裏千家茶道教室(837view/1res) | 学ぶ | 2024/02/24 23:54 |
6. | 米国籍取得後、日本に一時滞在中にパスポート更新(139view/0res) | ビザ関連 | 2024/02/02 11:00 |
7. | 盗難(1kview/2res) | お悩み・相談 | 2023/09/24 07:01 |
8. | グアム移民弁護士(240view/1res) | その他 | 2023/09/12 06:07 |
9. | 小室圭さん(974view/0res) | エンターテインメント | 2023/03/02 11:31 |
10. | ニューヨークのシティパス(949view/0res) | フリートーク | 2023/03/02 11:30 |
部屋を貸したいのですが、トラブルは?
- #1
-
- Mi
- 2003/01/27 05:39
マンハッタンにアパートがあるのですが、仕事の関係でNYにいない事が多くほとんど使っていません。日本人の短期滞在の方に部屋を貸したいと思っているのですが、トラブルがないものなのでしょうか?皆さんはお金の受け取り方法や、いろいろな取り決めはどうしていらっしゃいますか?ちなみに場所はミッドタウンで、ドアマンつきの1ベッドルームです。部屋代はいくら位が妥当なんでしょう???
詳しくご存知の方、ぜひ教えてください。よろしくお願いします。
- #2
-
Mさん、もしそのアパート3泊とかで貸していただけるのなら貸していただきたいと思うのですが。
私は日本人女性で同行者1名、LAから2月14日よち3泊です。
もちろん、きれいに使わせていただくし、初めてのNYなのでそんなに部屋にいないと思います。笑
以前ハワイに行ったときも同じように仕事でいないと言われた方のお部屋を使わせてもらったこともあるので、いろいろな取り決めも大丈夫だと思います。
部屋代は安ければ安いのに越したことはないですが、そちらで決めていただいて結構です。
よろしくお願いします。
- #3
-
こんにちは。私もMiさんの書き込みの主旨と若干異なってしまうのですが、今年の8-9月頃にNYで滞在できる場所を探しております。ホテルよりもサブレットでお借りできるところがコスト的にもありがたいのですが・・・
おそらくこの掲示板などの他の方のサブレット募集などを見れば大体の相場はわかるのではないかと思います。お金のやりとりの取り決め方などは私はわかりかねるのですが。もしお仕事で日本にいらっしゃる事があるのでしたら、Miさんが日本にいらっしゃる時に少しお会いしたりしてやりとりすることもできそうですね。
もしご興味があるのでしたらご連絡下さい。よろしくお願いします!
- #4
-
こんにちは。私もよく日本とN.Y.を行き来するので部屋を貸しますが、今まで大きな問題はありませんでした。というのも私がいない時もいつも必ずルームメイトが家にはいるので、見張り役とでも言うのでしょうか、彼女がある程度は管理してくれるので問題はありませんでした。
miさんの場合は丸ごと1ベッド貸すという事で心配されている事と思います。
私も前に誰もいない部屋を一度貸したときは心配でした。
参考になるかどうか分かりませんが、私の場合は必ずパスポート番号、日本の住所(実家など)が確認できるもの(免許証など)を見せていただいて、家賃と引き換えに部屋の鍵を渡しています。
もちろん借りる方も不安があるので、部屋の写真、こちらの身元も証明しての交換となりますが。
後は会った時の印象、メールの文面からの印象で直感で信用できるか出来ないかを判断するしかないです。(今まで私の直感は外れた事はなく問題ないです)
ただ、部屋は貸す人によっては掃除をして返さない人も沢山いるので、その辺りは覚悟が必要です。
少しでも気になる相手には貸さない事をお勧めします。
しかし、ほとんどの場合日本人同士の貸し借りは問題が無いのでは?とこれは個人的な意見ですが。
家賃ですが私の場合は、一ヶ月貸す場合は自分が払っているだけを頂いています。予想される光熱費もプラスして。
日割りの場合はそれを30日で割ったりしています。
タイミングでなかなか家賃の折り合いが借り手と合わず、それでもどうしても貸したい場合は家賃をかなり下げたりします。
いろんな状況があると思いますので、臨機応変でいいのでは。
以上経験者談でした。
お役に立てればと思います。
- #5
-
こんにちは。私もよく日本とN.Y.を行き来するので部屋を貸しますが、今まで大きな問題はありませんでした。というのも私がいない時もいつも必ずルームメイトが家にはいるので、見張り役とでも言うのでしょうか、彼女がある程度は管理してくれるので問題はありませんでした。
miさんの場合は丸ごと1ベッド貸すという事で心配されている事と思います。
私も前に誰もいない部屋を一度貸したときは心配でした。
参考になるかどうか分かりませんが、私の場合は必ずパスポート番号、日本の住所(実家など)が確認できるもの(免許証など)を見せていただいて、家賃と引き換えに部屋の鍵を渡しています。
もちろん借りる方も不安があるので、部屋の写真、こちらの身元も証明しての交換となりますが。
後は会った時の印象、メールの文面からの印象で直感で信用できるか出来ないかを判断するしかないです。(今まで私の直感は外れた事はなく問題ないです)
ただ、部屋は貸す人によっては掃除をして返さない人も沢山いるので、その辺りは覚悟が必要です。
少しでも気になる相手には貸さない事をお勧めします。
しかし、ほとんどの場合日本人同士の貸し借りは問題が無いのでは?とこれは個人的な意見ですが。
家賃ですが私の場合は、一ヶ月貸す場合は自分が払っているだけを頂いています。予想される光熱費もプラスして。
日割りの場合はそれを30日で割ったりしています。
タイミングでなかなか家賃の折り合いが借り手と合わず、それでもどうしても貸したい場合は家賃をかなり下げたりします。
いろんな状況があると思いますので、臨機応変でいいのでは。
以上経験者談でした。
お役に立てればと思います。
- #6
-
私の周りでも部屋を貸した人(全員日本人)とトラブルがあったという人がたくさんいて私自身びっくりしています。私も数人に部屋を貸していましたが(悲しいことですが)日本人だからと言って信用してはいけないということです。例えば、家賃滞納していなくなったケースはけっこうあるので、Kyonさんその人達のアドバイスはとてもいいと思います。また私は、細かく書いた同意書にサインをしてもらっています。
“ 部屋を貸したいのですが、トラブルは? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 最高品質のシーフードをはじめ高級食材(キャビアなど)・こだわりの日本食品をご家庭...
-
日本から、世界から。本マグロのトロ、赤身、ハマチやサーモン。ヤマシーフードのお魚は星付きレストランでも採用されています。おいしいお魚でおいしいおうちごはんを!
+1 (201) 433-3888YAMA SEAFOOD
-
- NYミッドタウンにある不妊治療専門クリニックです。プレコンセプションケア(Fer...
-
中国・スペインにも拠点を持ち、最先端のIVFラボの下、米国トップレベルの医師や培養士など生殖分野の専門家が最新の不妊治療と技術を駆使して、皆さまの悩みにお答えします。体外受精(IVF)や顕微授精(ICSI)、卵子凍結、卵子・精子ドナー、着床前診断など、個々の年齢や心身の状態とご希望を考慮した治療提案を行っております。日本語サポートや保険会社との交渉など、ストレスフリーな環境で治療を受けていただけま...
+1 (212) 381-9558Global Fertility & Genetics
-
- ニューヨークの日本語学習塾。渡米30年で培ったバイリンガルの経験を元に指導します...
-
⽇本語、算数、数学を教える学習塾です。普段の学校で教わる勉強の予習、復習、勉強⽅法などの指導や、 バイリンガルへの⽇本語も教えています。サービスのご案内✍ 漢字・音読・読解の徹底指導✍ 基礎学力の充実 及び 数学力のアップ✍ 小論文指導✍ バイリンガル指導
+1 (914) 426-0958日本語 算数・数学クラス
-
- 健康保険がない・・・、大家がデポジットを返さない・・・何か困ったことがありました...
-
日米ソーシャルサービス(ジャシー)は、1981年の創立以来、ニューヨーク市内や近郊に居住する方々へ福祉サービスを提供している 501(c)(3) 認定非営利団体です。言語、文化、および制度の違いから生じる日常の様々な問題を抱え、支援が必要な方の生活の質の向上を図ることをミッションに、「日系コミュニティの駆け込み寺」として、秘密厳守のもと、専門教育・訓練を受けたバイリンガル・スタッフが一人一人のニー...
+1 (212) 442-1541Japanese American Social Service, Inc. (JASSI)
-
-
ニューヨーク州ロングアイランドシティに設立された「海陽おまかせ」では、シェフが厳選した旬で新鮮な食材を使用し、お客様お一人お一人に最適なお料理をご提供することをモットーに、特別なおもてなしを心がけております。
+1 (347) 507-1400Kaiyo Omakase 海洋
-
- Weee!最新セール🦀今週はいちばん人気の納豆・甘エビ・あらびきソーセージ・カニ...
-
Weee!最新セール🦀今週はいちばん人気の納豆・甘エビ・あらびきソーセージ・カニカマ・はまぐり・お肉各種が安い💫初回注文は10ドルOFFでさらにおトク❗️
+1 (510) 358-8960Weee!
-
- 日々の会計業務でお困りですか?全米の企業様向けに、記帳代行/ブックキーピング、会...
-
どんな小さなことでもご相談いただける、より身近な存在でありたいと願っております。お気軽にご相談ください。こんなお悩みございませんか?・会計業務に不慣れで、処理に時間がかかる・急に経理担当者が辞めてしまった・人手不足で業務が回らない ・会計/経理部門のコストを削減したい ・会計事務所の監査の対応・資料作りに苦慮している ・会計事務所に会計業務を委託しているが、経営状態の把握や会計データの利用ができて...
+1 (917) 686-1003Booksavers, Inc.
-
-
+1 (646) 590-3276Ramen Ishida
-
- 1983年に設立された、ニューヨーク州公認の唯一の日本人向けメンタルヘルスクリニ...
-
二人の常勤サイコセラピストと精神科医との連携による万全な治療体制で、必要な方には薬の処方もでき、安心して治療を受けていただきます。日米カウンセリングセンターは、約120年の歴史を持つ非営利社会福祉団体のハミルトンマディソンハウスの中のメンタルヘルス専門部門として、日本人のカウンセラーがほとんどいなかった1983年に設立され、ニューヨークにおける日本人の精神的問題に対応してきました。当センターはニュ...
+1 (212) 720-4560Hamilton-Madison House, Japanese Clinic
-
- 米国と日本を結ぶ、国際税務と国際ビジネスの架け橋。GIIP(ジーアイアイピー)は...
-
米国と日本を結ぶ、国際税務と国際ビジネスの架け橋。GIIP(ジーアイアイピー)は、日系クライアントのために米国関連のソリューションを提供する会計事務所です。企業の法人設立や税務申告や報告から、個人の米国税務申告、日本帰国後の米国市民権・永住権保有者の方の税務対応まで、お気軽にお問い合わせください。~個人向けサービス~■米国個人所得税申告個人米国所得税申告・タックスリターン(Form 1040, 1...
+1 (212) 518-7065GIIP 日米国際会計事務所
-
- ニューヨーク日系人会は、米国政府及び州、市公認の非営利団体(NPO)です。助け合...
-
幅広い年齢の方に楽しんで頂ける、いろいろなイベントを開催しております。ぜひご参加ください!また、健康・生活相談室、移民法の法律相談室、遺言についての法律相談など、無料相談サービスなどもご提供しています。健康・生活相談室移民法の法律相談室遺言についての法律相談一般の法律相談室(遺言、移民以外)税金相談室アップルキッズ女性実業家の会奨学金制度美術展会館の利用図書館&アーカイブ
+1 (212) 840-6942ニューヨーク日系人会
-
- お持ちのIRA(Individual Retirement Account)を ...
-
あなたのIRA(Individual Retirement Accounts)を不動産投資に移動しませんか?不動産投資はやるべきことが多くて大変💦私たちはお客様に合った投資方法、戦略、物件を見つけてご提案させていただきます!IRA(Individual Retirement Accounts)とは…アメリカの個人年金積立て制度です。企業年金の加入者や自営業の方も対象となっております。
+1 (361) 225-9007GoProfuture LLC
-
- 早い、安い、安心。良心的な料金で、迅速かつ安全にお引越しのサポートを致します。ま...
-
25年以上の経験を生かして、皆さまのお引越しのお手伝いを致します。料金などもフレキシブルに対応!電話一本で、ドア to ドア!!まずはお電話ください!
+1 (917) 682-6318引越し太郎
-
- ロサンゼルス音楽留学♪ 本場アメリカで有名講師から音楽を学びませんか? プログラ...
-
ジャンルはジャズ、ロック、ポップス・・・様々なアメリカ発祥のジャンルを中心に授業が進められていきます。英語環境が苦手な方にはESLプライベートレッスンと併用して授業を受けることができます。
+1 (626) 577-1751California College of Music
-
- タイムズスクエアにある隠れ家ヘアサロン。平日は夜の9時まで営業♪ 落ち着いた雰囲...
-
東京で10年以上の経験、雑誌・CM撮影、コンテスト受賞などの経歴を持つスタイリストによる施術。ニューヨークで思い出の記念撮影をしたい!とお考えの方も、ぜひご連絡ください。特別な日のヘアメイク、写真撮影も行なっております。
+1 (646) 590-7513Himitsukichi Salon