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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年11月18日(月)

    ご帰国前に、貯めた米ドルで貯蓄を増やそう!

    ご存知ですか?貯蓄を増やす『アメリカの保険』。いつかご帰国予定の方は、在米中の今が効率的な貯蓄を始められるチャンスです。
    ここアメリカでは『保険』がその高い利率から、日本の保険のイメージとは異なり、金融商品の一つとして認知されています。お子様の学資や、将来に向けて貯蓄を増やす、また老後の個人年金などいろいろな目的でご利用頂けます。
    日本に帰国後「帰国・転勤前に聞きたかった・・・」と後悔される方が多々いらっしゃいます。


    <例:寝かせるだけで増えるアメリカの保険>

    ❏$30,000を30年寝かせた場合→受取額$80,488
     →約$50,000も増える!
    ❏$40,000を20年寝かせた場合→受取額$77,207
     →約$37,000も増える!
    ❏$50,000を10年寝かせた場合→受取額$69,465
    →約$20,000も増える!


    <終身年金としても受取れる>
    受取時が60歳以上の場合は、分割受取を選ぶことができ、終身年金として一生涯受け取ることも可能です。
    年々上がる平均寿命に反して、不安になっていく公的年金、個人での老後資金の準備が必ず必要になってくる時代です。


    <この様な方にオススメです>
    ・在米中に貯めたドルをご帰国前にどうしようか迷われている方
    ・お子様の学資の積立をお考えの方
    ・ご自身の老後の個人年金をお考えの方
    ・日本へ帰国後、貯蓄型保険をお考えの方(日本の貯蓄型保険は今消滅の危機です)

    ご帰国が既にお決まりの方は、お早めにご相談下さい。


    <弊社insurance110について>
    弊社『insurance 110』は全米に9拠点の来店型店舗を持つ保険代理店です。日本の保険にも熟知したスタッフが、アメリカに数多くある大手保険会社(40社以上の取扱保険会社)の中から、皆様のご要望にそった保険を日本語でご紹介させて頂いています。2012年サービス開始以降、ご相談件数は20,000件を超えました。できるだけ多くの在米中の皆様に『アメリカの保険』の魅力を知って頂きたいという理念を元に、店舗の無い州にお住まいの方へも、メール・お電話・Skypeなどでご相談を承っております。お気軽にご相談下さい。
    ・各拠点詳細はこちら→https://insurance110usa.com/shopinfo.html
    ★メール・お電話すべて日本語でご対応!

    <詳しくはウェブサイトへ>
    https://insurance110usa.com/kikokumae.html

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年11月18日(月)

    お子様の大学進学の為の学資積立をお考えなら、『アメリカの積立型保険』がお勧め!

    お子様が大きくなって大学進学を決めた時に、
    どのくらいの教育資金が必要かご存知ですか?

    まず、日本の大学に行くか、アメリカの大学に行くか、
    州内か州外の大学かによって学費も大きく変わってきます。

    日本の大学4年間の授業料が約243万円(2017年度)で、アメリカ州内の大学はその約2~2.5倍。
    州外であれば5~7倍の授業料になります。
    授業料は国の財政状況の悪化によっても変わり、10年前から約2倍も値上がりしている大学もあります。
    もちろん、授業料以外にもかかる費用があるので、早めの準備が必要になります。

    お子様はまだ小さいけど、将来の大学進学の為に今から少しづつ効率的に貯めていこうと
    お考えの親御様にアメリカで始める学資積立のご紹介です。


    =======================
    ■アメリカの積立型保険■
    =======================
    『保証』『貯蓄』の両方を兼ね揃えており、
    保険なので死亡保険もついてきます。

    【アメリカの積立保険のメリット】
    ★保険料が安い
     ~日本の保険(同じ保証内容)と比較すると、保険料は日本の約半分!~
    ★積立利率が高い
     ~日本の保険、日米の銀行の定期預金の利率と比較しても非常に高い積立利率~
    ★帰国後も継続可能
     ~ご加入は在米中のみですが、日本へ帰国後でもご契約は継続でき、保険金などの受け取りも可能!~

    (例)≪日米学資積立プランの比較≫
    ①日本の学資保険 (加入者/お子様…35歳/0歳) 
    ≪※2017年4月の利率改定後の大手外資系A社の学資保険≫
    ■保険料:約4.6万円/月(約4.6万円x12ヶ月x10年間)
    ・積立総額:約551万円(45歳/10歳)⇒約540万円(4年間総受取(53歳/18歳)
    ----------------------------------------
     金利;-11万円(98.0%)元本割れ!

    ②アメリカ学費積立 (加入者/お子様…35歳/0歳) 
    ≪※死亡保証付き≫
    ■保険料:$300/月($300x12ヶ月x10年間)
    ・積立総額 $36,000 (45歳/10歳)⇒約$50,500(一括受取)(53歳/18歳)
    ---------------------------------------
     金利:約$14,500(約140%)

    プランは、ご加入者の年齢、健康状態、喫煙の有無、月々のご予算、目標積立期間などにより異なりますが、
    お客様の効率的な積立の為に、ご希望に沿った保険会社のプランをご紹介いたします。

    ≪アメリカの積立保険についてのご質問などがございましたら、お気軽にご相談下さい≫
    お問い合わせはお近くの店舗へお電話、「メッセージを送る」、WEBからどうぞ。
    ※店舗のない州のお客さまも、メール・お電話でご相談を承っております。

    店舗リスト↓
    https://insurance110usa.com/shopinfo.html

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年11月16日(土)

    ニューヨーク不動産 ~ お部屋を探し始める前に

    ネットで見つけた物件の広告主に直接コンタクトされたり、複数の不動産会社に同時に問い合わせたりすることで、膨大な時間と労力を無駄にしていませんか?希望すれば誰でも物件を内覧出来る訳ではありません。

    ネット上の情報は更新が遅かったり、明らかに不正確なケースもあります。また、一般向けに有料広告を出さない家主(エージェント)が増えています。貸し手・売り手(エージェント)は、冷やかしを含めた一般顧客と直接やりとりするのではなく、借り手・買い手のエージェントを介することで、本気で取引をする気があるのか、候補者が審査に通りそうか、等のスクリーニングを行います。審査基準、今後の空室見込み、プロモーション(仲介料・家賃無料月等)の詳細は一般公開されていないことが多いものの、相手が同業者のエージェントであれば、積極的に情報を共有してくれます。

    ところで、不動産協会REBNYに所属し、業者用データベースを利用している不動産会社・エージェント(代理人)であれば、アクセス可能な物件数・情報は同じです。内覧予約の際にはお客様のお名前を相手に伝えますので、借り手・買い手のお客様ご自身から直接コンタクトされた後に、あちこちの不動産会社から同じ物件に問い合わせが入ったりすると、家主(エージェント)やリーシングオフィスが不信感を持ち、お客様ご自身の信用や審査に影響しかねません。

    また「仲介料なし物件」に一度お名前が登録されてしまうと、弊社がお客様を紹介したとは見做されないため、家主が仲介料をカバーしなくなります。その場合、弊社はお客様から仲介手数料を頂戴せずに取引に関わることは出来なくなります。

    物件を借りたい方、買いたい方、当チームにご相談下さい。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年11月15日(金)

    ニューヨーク不動産賃貸 ~ 市内のお引越

    現在のお住まいと生活環境に満足されていますか?駐在、留学目的で渡米され、初めてニューヨークでアパートを探される際、日系不動産会社によるお薦め物件を選んだものの、入居後すぐに後悔した、という方が少なくありません。室内洗濯機が付いた築浅高級物件に惹かれ、周辺環境をご自身の眼で確認する機会もなく、お決めになる方が多いのでしょう。”アッパーイースト”という名の”イーストハーレム”にかなりの数の駐在員家族がお住まいです。

    賃貸契約更新前にシティ内の他のエリア・アパートへのお引越をご検討されませんか?お客様のライフスタイルを考慮した地域・物件を提案します。仲介料なし物件であれば、お引越に関わるコストを抑えられます。ご相談お待ちしております。



    ニューヨーク生活と高級物件紹介中。
    https://www.instagram.com/kurashi.ny/

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年11月06日(水)

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    透明で目立たない、マウスピースを使って歯並びを矯正する新しいシステムです。
    3Dスキャナーを使って、従来の型取りを使わずに、短時間で快適に歯型をとることができるようになりました。

    トリスタン歯科でも3Dスキャナーを使ったインビザライン矯正を導入してます。

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    期限
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    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年10月31日(木)

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2019年10月30日(水)

    ★アメリカでのお仕事探しはクイックUSAにお任せください!

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    QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック(コード番号:4318 東証第一部)の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、
    企業の⼈事担当の皆様には、プロフェッショナルな⼈事戦略パートナーとして、誠実に、確実に、ニーズにお応えしていきます。

    QUICK USA, Inc.
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    www.919usanews.com
    8 West 38th Street, Suite 802,
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    Phone: 212-692-0850
    Fax: 212-692-0853
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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2019年10月30日(水)

    海外で働く夢あきらめていませんか?ビザサポートのある「メキシコ求人」をご紹介します。

    アメリカ転職・就職エージェンシーのQUICK USA, Inc.です。

    アメリカでは近年就労ビザの審査がとても厳しくなっています。

    アメリカで働きたいけれど、ビザの問題が。。。。とお悩みの方に朗報です!




    昨今、メキシコで働く日本人の数が増加しています。

    理由はメキシコは日本企業の進出ブームだからです。進出企業は年々増加しています。

    2015年にはトヨタ自動車がメキシコに新工場設立を決めたことでも話題となりましたが、

    現在は、なんと1200社以上もの日系企業がメキシコに進出しています。



    メキシコで働くといっても、ピンとこない方が多いかもしれませんが、

    日系企業の進出にともない現在メキシコでは日本人の採用にとても熱心な企業が数多くあります。



    でも、メキシコで働きたいと思っても住んだことのない国で働くには不安や疑問がたくさんありますよね。

    クイックUSAの関連会社のQUICK GLOBAL MEXICO, S.A. DE C.V.社はそんな皆様の疑問や質問に、

    現地からメキシコでの転職、就職のサポートをしています。

    現地のことは、やはり現地に住む人に聞かなければわからないことがたくさんあります。



    クイックUSAのブログサイト「ハタラク」では、

    クイック・グローバル・メキシコ社から日英バイリンガルの求人情報をご紹介させていただいています。

    スペイン語ができなくても大丈夫な求人を集めて特集を組んでいます。

    興味のある方は是非ご一読ください。



    メキシコの最新求人の記事は下記のリンクよりご覧いただけます。


    https://www.919usanews.com/posting/mexico-jobs/






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    メキシコの求人にご質問のある方、QUICK USAに是非ご連絡ください。


    特定の求人にご応募を希望される方は求人番号、フルネーム(ふりがな)、


    現住所、E-mailアドレス、電話番号を明記の上、E-mailにて下記までご連絡ください。


    折り返し、ご連絡させていただきます。



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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2019年10月30日(水)

    クイックUSAでは、OPT生、留学生の方々のご就職活動を全力でサポートしています。

    朝夕涼しくなり、秋の色が段々と色濃くなってきました。
    さて、今春卒業された留学生の皆様は、OPTの就労許可証が手元に届き、
    本格的な就職活動をされていらっしゃることでしょう。

    今回の「QUICK USA のPick Up求人」では、
    OPT生歓迎の最新求人をまとめてみました。
    専攻にそった職種であればビザサポート可能な求人も数多くあります。
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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年10月27日(日)

    ニューヨークシティ 賃貸物件の家賃調査(抄)

    ニューヨークシティの賃貸住宅の家賃を半年ぶりに調査しました。エリア、室内洗濯機の有無、仲介料、家賃の価格帯毎に空室数の分布図にしたものです。半年前と比べ、顕著に値上がりしています。特にミッドタウン、ブルックリンのダウンタウン周辺、クイーンズのロングアイランドシティで大幅に値上がりしました。

    品質が良い1ベッドルームアパートをこれから新規契約されるには、マンハッタンでは $4,000近く、ブルックリンやロングアイランドシティでも $3,750 近くが必要です。室内洗濯機を必須とされるなら、更に上の価格帯からになりますが、物件数が非常に少ないため、お探しになった時の空室次第になります。本調査での最低ラインで探せるとお考えになるのは妥当ではありません。

    こちらに概要のみ一般公開しています。全文は、企業・団体・政府機関の駐在員向け住宅ご担当部門からお問い合わせ下さい。住宅手当の現状やご計画と照らし合わせ、より良い方針をご提示致します。
    https://nycre4j.com/knowledge/nyc_rent_survey_2019.10/

    NYCの家賃の平均値や中央値に関する調査(英文)は複数ありますが、内訳を示しつつ分布が見られる調査は知る限り存在しません。平均値や中央値が何であれ、ご予算(=住宅手当)の価格帯に空室が十分になければどうしようもありませんし、住宅探しの難易を理解し将来の見通しを得ることが困難です。

    必ずしも弊社を仲介に起用頂かなくとも、ご駐在の方の住宅探しの方向性や、お使いの不動産会社からの請求に関する第三者的助言、市場調査まで、不動産に関する広範なコンサルティングサービスをご提供します。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年10月26日(土)

    ニューヨーク不動産賃貸 ~ 派遣社員の住宅と賃貸契約

    日系企業・政府機関の総務部門で派遣社員の住宅に関する手続きをご担当されている皆様、駐在員の物件探し・賃貸契約・帰任時のプロセスに関するお悩みはございませんか?長く取引関係のある不動産会社・エージェントから十分なサポートを得られていますか?

    ニューヨークシティの賃貸マーケットは常に変化しています。また、ニューヨーク州の賃貸法も大幅に変わりつつあります。気付いたら法律に違反していた、テナントとしての権利を行使できたはずだった、お使いの不動産会社の対応や知識について派遣社員から苦情が出た、というケースが多々あります。

    数十年の歴史がある不動産会社だからと言って安心は出来ません。会社が長く存続しても、担当エージェントの経験は浅いかもしれません。また、エージェントの在籍年数そのものよりも、賃貸マーケットの動向や最新の法律・ルールを正確に把握していることの方が大切でしょう。普段から英語でいろいろな相手と交渉したり、問題解決に当たったりすることで得られる経験や知識も重要です。

    ニューヨークシティの家賃相場、仲介料相場、人気エリア、 敷金返却、 早期解約条項、 短期サービスアパート等に関わる、市場動向や法律の改正点についてご質問ございましたら、当チームにお問い合わせ下さい。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年10月25日(金)

    ニューヨーク不動産取引 ~ Co-brokeとは

    不動産賃貸・売買取引において、エージェントは貸し手・借り手、売り手・買い手のいずれかを代理します。マンハッタン物件をメインに扱うほとんどの不動産会社・エージェントは、REBNY(Real Estate Board of New York)の会員となり、物件情報を常時共有しています。代理契約を結んだそれぞれのお客様の取引機会を最大化するために、所属不動産会社に拘わらずエージェント同士が協力しながら案件をまとめます。Co-brokeと呼び、仲介料を折半します。

    随分前には米系超大手不動産会社が情報を独占し、自社のお客様の中から取引相手を見つけることが普通でした。仲介手数料をすべて受け取れるためです(= 両手取引)。取引相手を見つけるまでに時間がかかったり、お客様の利益よりも仲介料重視の取引になることも多くありました。

    現在では、大多数の不動産会社・エージェントがREBNYに登録しています。REBNY会員はco-brokeしないといけません。一方、貸し手・売り手エージェントがREBNY会員でない場合、物件情報を業者用データベースに載せることが出来ず、取引相手をタイムリーに探せません。REBNYネットワークへのアクセスがないとco-brokeは困難なのです。

    NY州では事前にお客様が了承された場合には双方(貸し手と借り手、もしくは売り手と買い手)を代理することも可能ですが、利益相反を避けられないため、Dual Agencyを違法とする州もあります。日本国内では今でも両手取引(囲い込み)が多いようです。

    ☆☆☆お客様最優先で、快くco-brokeする不動産エージェントを見つけましょう。☆☆☆

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年10月24日(木)

    ニューヨークエリア紹介 No.8 ~ ミッドタウンイースト・マレーヒル・キップスベイ

    《 Midtown East 》

    Fifth Ave から東の、59丁目から 42丁目(つまり Grand Central 駅がある通り)までを指します。広い意味でミッドタウンと言えば南は 14丁目まで、後述する Murray Hill や Kips Bay を含むことがあります。

    昔から企業が集まります。法律事務所の他、9.11 の後にダウンタウンから移転したヘッジファンドも多数。戦前から数十年前に建設されたオフィスビル群に混じって、さらなるオフィススペース需要を見込んだ新しい建物が点在します。

    Lexington Ave から 3rd Ave の 53丁目以北の要所や、Grand Central 駅の周囲には、大きな複合商業ビルやホテルがあります。58丁目の Bloomberg Tower(その上層階には、ビヨンセが 2005-17年の間に3ベッドのコンドミニアムを所有していました)、53丁目の Citigroup Center、Grand Central 駅北の MetLife Building、駅の西側に建築中の One Vanderbilt、東側の Grand Hyatt と Chrysler Building などです。

    地下鉄沿線に近いほど古い住宅が多く、近年開発された住宅は点在する程度で、それも立地上、眺望が限られがちです。比較的新しい建物は このエリアの北部やイーストリバー付近に出来る傾向があります。

    需要に対して賃貸ビルが少なく、コープ(”Co-op”, Cooperative Apartment)やコンドミニアムの割合が高いようです。また、古い建物を改装しても間取りの制約で不便さがあったり、「1ベッド(1 LDK)」と宣伝されたお得そうな物件も、よく見ると Studio を無理して 1ベッドに改装したりクローゼットを居住スペース内に増設したケースが散見されますので、物件を吟味することが重要です。

    大きなスーパーマーケットは少なく、Whole Foods Market は 57丁目にしかありませんし、Trader Joe’s も 33丁目に一つです。飲食店については、古くからオフィスが多いことと関連してか、新旧のステーキハウスが数多くあります。

    日系企業のオフィスも(大企業は少ないものの)多く入居しているため、本格的な和食から居酒屋まで様々な日系レストランが存在します。日系グローサリーも数社が店舗を構えています。日本の理髪店も、店舗の一つを Grand Central 駅付近にオープンしました。

    国連本部やユニセフがこのエリアの東端に存在するほか、周辺には諸外国の領事館および国連代表部が多数あります。Japan Society やリセ・ケネディ日本人学校があるのもこのエリアです。


    《 Murray Hill 》

    Midtown East の南。南北は 42丁目から 34丁目まで、東西は 5th Ave(または Lexington Ave)からイーストリバーまで。西側の境界は Grand Central 駅付近から南に下がって Koreatown まで続きます。比較的小さなエリアに、Wokuni などの日系レストラン、住宅、ホテルが集まっています。

    3rd Aveの両側には、クイーンズに通じるトンネルの出入り口があるため交通量が多く、右折・左折する車両も多数。また、33-34丁目の東端に大型救急病院があるため、34丁目は大音響のサイレンを鳴らす救急車両がひっきりなしに行き来きします。


    《 Kips Bay 》

    Murray Hill の南。34丁目から 23丁目まで、東西は Lexington Ave または 3rd Ave から概ねイーストリバーまで。西側は Koreatown と NoMad です。南には NY市立大 Baruch Collage(ビジネスや公共政策の教育機関)や、School of Visual Arts があり、東には NYU の医学部、歯学部、看護学校、そして複数の大型病院があります。国連 International School もあります。Murray Hill と比べてやや静か。

    この中で、30丁目から 27丁目の Lexington Ave 沿いには、香辛料専門店 Kalustyan's の周囲に出来たインド・レストランが密集していて、"Curry Hill" とも呼ばれます。お店同士の競争のため、特にランチはお得です。さらにこの周辺には、中東系、アフリカ系、アジア系のレストランがあり、それらも Kalustyan's から香辛料を買い付けています。

    19世紀までの間、Curry Hill と重なる 25丁目までのエリアは、"Rose Hill" と呼ばれました。その名は現在では殆ど使われませんが、Rose Hill というエリア名を再び全面に打ち出してブランディングしたコンドミニアムが建てられています。

    * * *

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    KIAN Realty NYC 大江・早川チーム
    Licensed Real Estate Salespersons

    大江弘晃
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    期限
    2019年12月24日
    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2019年10月23日(水)

    【俳優、俳優志望の方へ】殺陣・フィルムアクションクラスを学び、スキルアップを目指しませんか?

    俳優、俳優を目指す方向けに「殺陣・フィルムアクションクラス」を開講しています!

    ブロードウェイをはじめとし、一流の芸術やアートが集まるニューヨークで、俳優としての可能性を広げるスキルを学びませんか。こちらのクラスでは、殺陣やアクションの技術だけでなく、キャメラポジションを把握した上での動きが出来るよう、実践に則した現場で使える殺陣やアクションを丁寧に教えることをモットーとしています。


    〜殺陣とは〜
    日本の伝統芸能の一つでもあり、勝敗を決める武道(マーシャルアーツ)ではなく、相手と呼吸やタイミングを合わせ、相手のために表現する藝道(パフォーミングアーツ)です。正確な刀の所作や技術はもちろんのこと、武士道の精神と、相手や刀に対する尊敬の心を重要とします。殺陣は、江戸時代に始まった歌舞伎から端を発し、時代のニーズと共にそこに武道の要素が加わり、今のリアルでスピーディな立ち廻りへと変わって行きます。私共は、その様式美や所作をしっかりと受け継ぎながらも、より安全で、ダイナミックな立ち廻りの技術を提供します。奥深く、動きに無駄のない殺陣は、現代を明るく逞しく生きるヒントの宝庫。背筋も伸び、新しい自分を発見する事は間違いありません。


    〜講師は、この道20年以上の香純 恭(かすみ きょう)が指導いたします〜
    日本でも珍しい女性殺陣師。1998年に日本の殺陣と技斗(アクションのことです)の道場「藝道殺陣波濤流高瀬道場」で、主宰でありアクション映画監督でもある高瀬将嗣氏に弟子入りをしました。2014年に、NYで殺陣とアクションの道場を開設し、現在は、道場で小学生からプロの俳優を対象にしたクラスを設けるほか、映画で使われるアクションシーンのコーディネートや構成や指導を行っています。


    〜レッスン料金〜

    ■初回トライアル料金 
    1回:$40 (+$5 刀のレンタルが必要な場合)

    ■通常料金
    5回クラス:$200 (+$25 刀のレンタルが必要な場合)

    ■その他
    ※必須ではありませんが、もしご購入をご希望の場合。
    帯:$25
    道場のワッペン:$10*
    *ご自身で道着を用意される場合は、白の道着をご持参ください。線やデザイン入りのものはNGです。また、道着の左胸に道場のワッペンを付けて下さい。


    〜レッスン場所〜
    ホワイトプレインズにあるメイン道場のほか、マンハッタンでもクラスを開催しています。(マンハッタンクラスは隔週水曜日) 詳しくは道場のサイトをご覧ください。


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    ◆◇◆びびなびニューヨークにてコラム掲載中◆◇◆

    「海を渡ったサムライママ、香純恭の殺陣師な日々」
    https://newyork.vivinavi.com/ls/hatoryuny/01
    ぜひチェックしてみてください!

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    クラスに関するご質問など日本語でお気軽にご連絡ください!

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2019年10月22日(火)

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    QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック(コード番号:4318 東証第一部)の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、
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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年10月21日(月)

    ニューヨーク不動産賃貸・売買 ~ 市場の季節性

    米国では新学期が始まる9月に向けて夏に引越す方が多くなります。その後10月以降、特にサンクスギビングやクリスマスのホリデーシーズンに向けて借りたい・買いたいという需要が減り、不動産市場の閑散期となります。

    一方で、自宅購入や転勤等の理由でアパートを出る人、年末までに物件を売却して利益・損失を確定したい投資家は一定数存在します。

    不動産取引価格は市場の需要と供給の関係で決まりますから、冬の賃貸・売買価格は夏よりも低くなります。家賃・購入価格を抑えたい方には、11月から12月が物件探しにお薦めの時期と言えます。夏のハイシーズンには一瞬で借り手・買い手がついた物件も、冬には動きが遅くなりますので、内覧予約を入れやすくなりますし、多少余裕を持って物件を見て回ることも可能です。早期取引成立のために条件交渉に応じる家主も増えます。

    ☆☆☆ニューヨークでの長期滞在が決まった方、市内のお引越や物件購入をご検討されたい方、ご連絡お待ちします。 ☆☆☆

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年10月18日(金)

    Forest Hillsで唯一の日系ヘアサロン 男性カット$40、女性カット$50  夜の9時半まで営業中♪

    皆さんこんにちは、Masa HairのMasaです。
    表参道、六本木で5年間の経験を積み、現在ニューヨークForest Hillsのヘアサロンで活躍中です。

    この夏ヘアーのイメージを変えてみませんか?
    お悩みご希望、お気軽にご相談ください。

    Masa Hairではシャンプーから全てのサービスを良質な日本製を使って施術を行っております。
    平日、週末ともに夜は9時半まで営業中しておりますので、お仕事帰りなどでも是非ご予約ください。

    皆様からのご来店是非お待ちしております♪

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    ~ご料金~

    ○カット (男性) ... $40

    ○カット (女性) ... $50

    ○カラー ... $75 ※根元のみ$55 (男性、女性)

    ○パーマ ... $80(カット別)

    ○デジタルパーマ ... $120 (カット別)

    ○縮毛矯正 ... $120 (カット別)

    ※こちらのお値段はTax込みのTipは含まれておりません。
    ※お支払いは現金のみになります。

    最寄りの駅はE,F,R,M ラインの Forest Hills 71Av になります。徒歩2分です。
    無料パーキングもございますので車でお越しいただけます。

    ~その他詳しいご案内は、下記【Masa Hair】をクリックにてタウンガイドページをご覧ください~

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    ご予約はお電話、またはテキストでご連絡をいただくとスムーズです。

    電話:917-525-0520(テキスト可)
    「びびなびを見た」とお伝えください。

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